Villa panoramica con parco, Firenze

Una vera oasi di benessere poco distante dalla città. Si raggiunge dal centro di Firenze percorrendo 4 km lungo la bellissima strada panoramica che porta a Fiesole, centro storico famoso per le sue ville, il sito archeologico e la straordinaria veduta su Firenze e i suoi monumenti. Proseguendo da Fiesole per 2,5 km sulla strada provinciale si trova l’ingresso della villa con il viale alberato che introduce alla proprietà. La villa, situata a 400 metri di altitudine, è esposta a sud con un vasto panorama su Fiesole,Firenze e le colline circostanti. Il parco è ricco di alberi di alto fusto: grandi querce secolari, cipressi, pini e ciliegi selvatici. Ha una concezione minimalista, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, con le ampie porte finestre che si aprono sul prato fiorito con perfetta esposizione sud ovest. Nel giardino che la circonda con le sue aiuole fiorite, le siepi e i sentieri lastricati, si trovano anche una loggia, una serra, un padiglione, terrazze panoramiche e, nascosto nel parco, ai confini del bosco, un piccolo “hortus conclusus”, costruito con pietre trovate sul posto. Il parco e il giardino, di oltre 10.000 metri quadrati ,sono stati progettati dal famoso architetto- paesaggista Pietro Porcinai. La villa è stata edificata all’inizio del Novecento. Negli anni Quaranta è stata ristrutturata e ampliata secondo un progetto di stile razionalista degli architetti Giuseppe Gori ed Emilio Isotta. Alla fine degli anni Cinquanta sono state apportate ulteriori modifiche dall’architetto Porcinai per creare spazi più ampi all’interno e maggiore contatto con il paesaggio. Nel 2009 il tetto è stato completamente rifatto con travi e capriate di legno, e materiale ecologico per la coibentazione. Tra il primo piano e il piano superiore sotto il tetto sono stati rifatti i solai e rinforzate le strutture portanti per adeguarle alle regole antisismiche. La villa, su 3 livelli più cantine, ha un piano terreno, un primo piano con una grande terrazza a contatto diretto con il parco, e un piano superiore attualmente usato come loft-studio. La superficie totale della villa (composta di tre unità abitative) e degli annessi agricoli è di circa 600 mq. La villa dai colori chiari e i pavimenti in cotto originale è una dimora accogliente, con grandi finestre e aperture verso il giardino dove si possono godere tramonti indimenticabili. Per l’approvvigionamento idrico la villa usufruisce di una propria sorgente di acqua e nello stesso tempo l’allacciamento alla rete idrica comunale. Prezzo indicativo 2.500.000 euro.