Splendido casale ristrutturato vicino a Todi

Questo splendido casale risalente alla fine del 1800 con il suo ampio giardino privato è ideale per chi desidera risiedere nei pressi della famosa cittadina medievale di Todi, visibile da un lato della proprietà. Il casale di 335 mq lordi totali su 2 livelli, oltre al portico di 35 mq, è stato ristrutturato negli anni novanta, conservando intatto il fascino tipico della casa rurale caratterizzata da splendidi muri in pietra, travi in legno e pavimento in cotto. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino e sala da pranzo con porta-finestra, cucina, 1 camera matrimoniale con porta-finestra e bagno con doccia; ripostiglio 11 mq, tettoia 8 mq. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala in pietra e si compone di soggiorno/sala biblioteca con lavabo antico, 4 camere matrimoniali, 1 singola, 2 disimpegni, 2 bagni. Ballatoio. C'è inoltre un parcheggio esterno (2 posti auto), ombreggiato. La proprietà include 1 ha di terreno completamente recintato in cui è situato un meraviglioso giardino ricco di piante e una piscina (12 x 5,50) con scala romana, a pochi metri dalla villa, nella zona più panoramica e soleggiata. Un bel patio si affaccia sulla piscina, attrezzato con un tavolo in pietra di grandi dimensioni (10 posti), un forno elettrico e forno a legna. La proprietà è raggiungibile con una strada asfaltata confortevole, poco frequentata, che confina con il giardino della proprietà. È un investimento ideale come residenza estiva ed allo stesso tempo è adatta a locazioni turistiche, essendo situata a pochi minuti da Todi, una delle località più famose e ricercate dell’Umbria. Utenze: acqua comunale, pozzo, riscaldamento Gpl. Attrattive/negozi: un bar-alimentari e un ristorante a 1.5 km. Negozi, banche, ufficio postale, supermercato, ristoranti, pizzerie a Todi, a circa 5 km; campo da tennis - 5 km. Principali distanze: Todi 5 km; E45 5 km, circa 40 km Orvieto, Spoleto - 70 km, Roma - 145 km. Classe energetica: F. IPE: 205,80.